聚氨酯是一种新兴的有机高分子材料，被誉为“第五大塑料”，因其卓越的性能而被广泛应用于国民经济众多领域。产品应用领域涉及轻工、化工、电子、纺织、医疗、建筑、建材、汽车、国防、航天、航空等。
1937年德国Otto?Bayer教授首先发现多异氰酸酯与多元醇化合物进行加聚反应可制得聚氨酯，并以此为基础进入工业化应用，英美等国1945～1947年从德国获得聚氨酯树脂的制造技术于1950年相继开始工业化。日本1955年从德国Bayer公司及美国DuPont公司引进聚氨酯工业化生产技术。20世纪50年代末我国聚氨酯工业开始起步，近十几年发展较快。
防水性能好
聚氨酯具有防潮、防水的性能。硬质聚氨酯的闭孔率在90%以上，属于憎水性材料，导热系数低，墙面也不会渗水。
导热系数低
聚氨酯导热系数低，热工性能好。当硬质聚氨酯密度为35～40kg/m3时，导热系数最低仅为0.019w/（m.k），约相当于模塑板的一半。
隔热效果好
聚氨酯具有优良的隔热性能，在达到同样保温要求下，可减少建筑外围护结构厚度，增加室内使用面积。
抗变形能力强
聚氨酯抗变形能力强，不易裂，饰面稳定、安全。
防火高阻燃
防火，阻燃，耐高温。高阻燃聚氨酯材料在添加阻燃剂后，是一种难燃的自熄性材料，它的软化点可达到250摄氏度以上，仅在较高温度时才会出现分解：另外，聚氨酯在燃烧时会在其泡沫表面形成积碳，这层积碳有助隔离下面的泡沫。能有效地防止火焰蔓延。而且，聚氨酯在高温下也不产生有害气体。
闭孔结构稳定
孔隙率结构稳定，基本上是闭孔结构，不仅保温性能优良，而且抗冻融、吸声性也好。能够做到在结构的寿命期正常使用条件下，在干燥、潮湿或电化腐蚀，以及由于昆虫、真菌或藻类生长或者由于啮齿动物的破坏等外因影响，都不会受到破坏。
聚氨酯保温板用做外墙保温可做到整个外保温体系无缝联接，聚胺脂保温外墙是一种复合保温体系，在喷涂的聚胺脂表面再抹一层苯板颗粒砂浆，即起到表面找平整作用，又起到抗老化和阻然作用。而苯板外墙材料与聚氨酯材料相比，防水效果较差，接缝处易使墙体潮湿发霉现象，且保温性较差等缺点，2015年起，华泰地产集团在滨江锦苑二期项目中开始采用聚氨酯外墙保温材料替代苯板外墙材料。
